Узаконивание перепланировки
Вы сделали самостоятельную перепланировку своего жилья?
Чтобы избежать конфликтов с государственными органами, штрафа и возвращения помещений к исходному виду, следует узаконить перепланировку квартиры. Реализовать это возможно только в судебном порядке, получив в итоге разрешение суда на узаконивание перепланировки и ее продолжение.
Узаконить перепланировку квартиры
Документы, которые придется собрать:
- кадастровый и технический паспорта нового образца;
- заключение СЭС об удовлетворительном состоянии жилья с точки зрения санитарно-эпидемиологических норм;
- проект квартиры, который можно заказать в одном из проектных учреждений.
Данный пакет документов следует предоставить в отдел Архитектуры вашего района, после чего следует написать заявление в суд с просьбой признать вашу перепланировку законной.
Для судебных органов важны такие документы:
- свидетельство о праве собственности на квартиру (оригинал);
- технический паспорт;
- заключение от СЭС;
- проект квартиры от проектного бюро, имеющего лицензию на проектную деятельность.
Если постановление суда будет положительным, то следует заказать новый техпаспорт и внести изменения в кадастр, получив в результате новый кадастровый паспорт. При этом с вас возьмут госпошлину, и к вам приедет специалист кадастровой службы для осмотра квартиры и внесения изменений.
Следует знать, что при всех собранных документах суд может вынести и отрицательное решение, а также обязать вас вернуть квартире первоначальный облик с уплатой штрафа от одной до тридцати тысяч рублей.
Если после перепланировки квартира имеет другую площадь, важно обзавестись и новым свидетельством о праве собственности. Вы пишете заявление в УФРС с приложением новых паспортов на жилплощадь и собственного паспорта.
АНО "Судебная экспертиза |
460000 г.
Оренбург ул
. ул.Володарского, 39 Тел.: +7 (3532) 90-13-59 |